Что ожидает тех, кто накапливает долги за «коммуналку»?

- Ежедневно судебные приставы Краснодара проводят рейды по неплательщикам, где есть решения суда, - рассказал пресс-секретарь «ГУК-Краснодар» Егор Кузнецов. - Например, такие рейды прошли недавно в Карасунском округе. Сегодня в работе у приставов больше трех тысяч лицевых счетов должников, по которым уже приняты решения суда. Но это не значит, что проблемы есть только у тех, чей долг превышает 100 тыс. руб. В черном списке много собственников, которые имеют задолженность больше десяти тысяч. То есть те, кто не платил за ЖКУ более трех месяцев. Именно к ним, согласно законодательству, могут применяться строгие меры.

 В ходе рейдов приставы описывали телевизоры, компьютеры и другую бытовую технику, а также автомобили. Жители домов, которые своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, поддерживают такие строгие меры. Ведь зачастую именно из-за должников не удается выполнить вовремя все работы по дому по причине отсутствия средств на счетах управляющих компаний.

Также часто краснодарцы живут в квартирах, которые достались им от умерших родственников. Однако новоселы не спешат оформлять права на наследство, при этом копится долг по оплате «коммуналки».

- Если в течение шести месяцев после смерти бывшего собственника наследуемое имущество не оформляется в соответствующих органах, мы имеем право подать информацию об этом в администрацию города, - пояснили в «ГУК-Краснодар». Самый худший для родственников сценарий: если имущество после смерти владельца не оформлено должным образом - в юриспруденции такое имущество называется «выморочным», - оно может перейти в собственность муниципалитета согласно ч. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ.

Чтобы такого не произошло, управляющие компании настоятельно рекомендуют в течение шести месяцев заявить свои права на наследство, сообщить об этом в свою обслуживающую организацию и оплатить весь долг за ЖКУ.

Кстати, пенсионеры, бюджетники, инвалиды чаще всего, наоборот, не ленятся оформлять субсидии и, будучи социально незащищенными, первым делом стараются вовремя оплачивать свои счета. А уже на остатки своих пенсий и пособий покупают крупу и картошку...  Чаще всего не платят за ЖКУ довольно обеспеченные люди, уверенные в собственной неуязвимости перед законом. Им просто некогда ходить в сберкассу, а необходимость стоять в очередях унижает их достоинство.

Что грозит неплательщику коммунальных услуг? Судебные приставы вправе  наложить арест на имущество и денежные счета должника, а также ограничить выезд потребителя за границу. Кроме того, если задолженность взыскивается в судебном порядке, то потребителю придется не только вернуть долг за ЖКУ, но и возместить судебные издержки (государственная пошлина) и оплатить услуги судебных приставов. Самая крайняя мера при взыскании долгов по коммунальным услугам - это арест жилья и выселение. В одном только Западном округе Краснодара сейчас исполняют три представления о выселении граждан из муниципального жилья за долги. Причем - без предоставления другого жилья. Поэтому гражданам, которые не хотят расставаться с нажитым имуществом в принудительном порядке или доплачивать в казну исполнительский сбор за неисполнение решения суда, следует позаботиться об уплате долгов в кратчайшие сроки и впредь их не накапливать.

Напомним, что действует постановление № 354 Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», положения которого ужесточают меры против должников. Новые правила устанавливают такой порядок: как только долг по оплате любой услуги превысит сумму трехмесячных платежей, должнику направляют письменное предупреждение. Если долг не погашается за 30 дней - можно перекрывать кран и вырубать свет