Как снять квартиру?
Главная » Статьи » Организации, Советы, Помощь |
Где найти подходящие варианты. Существуют несколько распространенных вариантов поиска квартиры для проживания в ней по договору о найме. Каждый из вариантов обладает своими достоинствами и недостатками. Попытаемся рассмотреть каждый из них. Первый вариант - поиск жилья через знакомых и родственников. Очевидный плюс - цена квартиры у знакомых может быть ниже, чем на рынке аренды жилья. Существенным минусом данного варианта является то, что если хозяева решат повысить цену или, наоборот, у жильцов возникнут затруднения с оплатой, то обе стороны рискуют надолго испортить между собой отношения. Работа с "черным маклером" - третий вариант поиска квартиры. "Черные маклеры" работают в одиночку, без лицензий, с ограниченным количеством информации. Поэтому вас будут уговаривать быстро соглашаться на любые варианты. Мотивируя спешку уникальной возможностью дешево и надолго снять квартиру у отъезжающего за границу хозяина. Кроме того, "черные маклеры" зачастую работают с неблагополучными жильцами и квартирами с сомнительными документами. В этом случае Вы можете попасть в неприятную ситуацию, оставшись и без денег и без крыши над головой. Еще один вариант поиска квартиры-это обращение на многочисленные нынче и модные сайты бесплатных объявлений. Попав туда, глаза разбегаются от огромного количества "дешевых квартир от хозяина". В действительности, эти заманчивые объекты выставляют агентства недвижимости, чтобы обеспечить себе поток клиентов, которым в дальнейшем будет сказано, что объект, к сожалению, уже сдан, но мы Вам обязательно что-то подберем. И, клюнувший на наживку клиент, будет долго-долго ждать нужного варианта... Серьезные фирмы такими методами привлечения клиентов не пользуются. У них и так достаточно работы. Наиболее оптимальный вариант поиска квартиры для проживания в ней по договору о найме - работа с агентствами недвижимости. Но, разумеется, агентство агентству рознь. В последнее время в СМИ все чаще и чаще звучат сообщения об агентствах-однодневках, которые обещают "срочно" сдать квартиру по "низким" ценам. Приехав в такое агентство, вам придется сразу же заплатить за распечатку с адресами сдаваемых квартир. На этом Ваше сотрудничество с этой фирмой, скорее всего, и закончится. По указанным в распечатке телефонам дозвонится до хозяев Вы не сможете. Отличительная черта таких фирм: перед тем, как взять с вас деньги, они, скорее всего, заключат с Вами договор "Об информационном обеспечении". Этот договор и будет служить фирме надежным прекрытием в случае каких-либо жалоб с Вашей стороны: информация-то Вам была предоставлена и не важно, что ее достоверность оставляла желать лучшего. Лучше в данном случае не экономить на услугах риэлторов и обращаться в солидные, зарекомендовавшие себя агентства. В солидных агентствах недвижимости вся работа по поиску сдаваемых в наем помещений осуществляется экспертами, обладающими большим опытом по подбору подходящих вариантов. Все предложения тщательным образом проверяются, отсеивая ненадежные и сомнительные. Кроме того, с помощью экспертов можно определить реальную рыночную цену приглянувшейся квартиры. Следовательно есть возможность не переплатить за нее. Агентства недвижимости обладают обширной базой данных, где есть информация, как о недорогих квартирах, так и об элитных, включая загородные дома и коттеджи. За какую цену снять квартиру. С ростом цен на питерском рынке жилья поползли вверх арендные ставки и на сегодняшний день практически сравнялись с докризисными. По данным Городского центра аренды наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры. В настоящее время разброс цен на типовые однокомнатные квартиры в различных районах Санкт-Петербурга составляет от 18000 до 25000 рублей. В центре города стоимость может возрасти и до 30-40-50 тысяч рублей. Столь большая разница в цене местонахождением дома, его тип и планировка, удаленность от метро, наличие телефона, мебели и т.д. Кроме того, стоимость зависит от срока найма. Чем больше срок сдачи квартиры в наем, тем ниже цена. Стоимость квартиры существенно снижается и в том случае, когда вы вносите предоплату на несколько месяцев вперед. Как максимально обезопасить себя при съеме квартиры. 1. Избегайте спешки в решении вопроса о найме.
| |
Просмотров: 1274 | |
Всего комментариев: 0 | |
Последние статьи